Energy label this property
This property has an energy label D
Energy label publication: 21-01-2026
Description
Beukenlaan 26 – Reusel
A house with space, possibilities and character
Are you looking for a home where you can really leave your own mark? Then Beukenlaan 26 in Reusel is exactly what you're looking for. This partially modernized semi-detached house with a generous plot of no less than 430 m² offers ample opportunities for the handy person who wants to dot the i's and cross the t's.
The house has a pleasant layout and has already been modernized in several areas, so you don't have to start from scratch. The light conservatory forms a nice connection between indoors and outdoors and is a delightful place to relax, regardless of the season.
At the back of the plot you will find a large garage/storage space – ideal for hobbyists, DIY enthusiasts or for keeping multiple bicycles, motorcycles or tools. This space also offers ample opportunities for home work or the realization of additional storage.
The garden around the house gives you all the freedom: a playground for children, a green oasis for garden lovers or a place to enjoy long summer evenings in peace.
Why Beukenlaan 26?
? Partly modernized
? Large plot of 430 m²
? Greenhouse with lots of light exposure
? Royal garage/storage
? Much potential to work according to one's own wishes
? Quiet residential street in Reusel
In short: a house with a solid foundation, lots of space and especially... a lot of potential. Can you see yourself living and creating here already? Then come take a look and discover what Beukenlaan 26 has to offer you!
A house with space, possibilities and character
Are you looking for a home where you can really leave your own mark? Then Beukenlaan 26 in Reusel is exactly what you're looking for. This partially modernized semi-detached house with a generous plot of no less than 430 m² offers ample opportunities for the handy person who wants to dot the i's and cross the t's.
The house has a pleasant layout and has already been modernized in several areas, so you don't have to start from scratch. The light conservatory forms a nice connection between indoors and outdoors and is a delightful place to relax, regardless of the season.
At the back of the plot you will find a large garage/storage space – ideal for hobbyists, DIY enthusiasts or for keeping multiple bicycles, motorcycles or tools. This space also offers ample opportunities for home work or the realization of additional storage.
The garden around the house gives you all the freedom: a playground for children, a green oasis for garden lovers or a place to enjoy long summer evenings in peace.
Why Beukenlaan 26?
? Partly modernized
? Large plot of 430 m²
? Greenhouse with lots of light exposure
? Royal garage/storage
? Much potential to work according to one's own wishes
? Quiet residential street in Reusel
In short: a house with a solid foundation, lots of space and especially... a lot of potential. Can you see yourself living and creating here already? Then come take a look and discover what Beukenlaan 26 has to offer you!
Characteristics
Vraagprijs € 449.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1953
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel D
Energielabel registratie 21-01-2026
Isolatie Muurisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit combiketel gas gestookt (eigendom)
Woonoppervlakte 98 m²
Perceeloppervlakte 429 m²
Inhoud 348 m³
Externe bergruimte 52 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 21 m²
Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv-kabel, schuifpui
Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 220 m² (22 meter diep en 10 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Vrijstaand steen
Capaciteit (garage) 2 auto's
Voorzieningen (garage) Elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energy consumption in Reusel
Annual electricity consumption
3540 kWh
(Average under one roof in Reusel)
Annual gas consumption
1400 m³
(Average under one roof in Reusel)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 449.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.830
2% transfer tax (€ 8.980) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 459.830
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,05% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,78% Attens
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,76% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3,05%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,22%
Centraal Beheer
3,78%
Attens
3,76%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.22% zonder NHG) is gecontroleerd op 28-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Ben Straatman Estate Agency
Welkom bij Ben Straatman Makelaardij, een eigentijds Kempisch makelaarskantoor. Of je nu op zoek bent naar een makelaar om je woning te verkopen, je droomhuis gevonden hebt, of hulp nodig hebt bij gedeeltelijke zelf-facilitatie van de aankoop of verkoop, bij ons ben je aan het juiste adres. Wij bieden de professionele ondersteuning en zekerheid die je zoekt.
Mijn naam is Ben Straatman, oprichter van Ben Straatman Makelaardij. Geboren in Eindhoven en sinds mijn zevende woonachtig in Reusel - een echte Kempenaar dus. Getrouwd met Sanne en trotse vader van vier kinderen (Neel, Mette, Vik en Nand), woon ik met mijn gezin in het prachtige buitengebied van Reusel. Naast mijn werk als gedreven makelaar, ben ik graag thuis bij mijn gezin, sport ik wanneer het kan, luister ik naar muziek en geniet van ons gezinsleven.
Wil je meer weten over wat wij voor je kunnen betekenen? Ik kom graag langs om de mogelijkheden te bespreken, of nodig je uit voor een kop koffie op ons kantoor.
